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如今全款購買房屋的人越來越少了，大多數(shù)的購房者買房子的時(shí)候都會(huì)選擇貸款的方式購買，貸款購買房屋的話，購房者在申請(qǐng)銀行貸款的時(shí)候是需要提供很多的貸款資料的，如果資料準(zhǔn)備不全，或者是資格審核不通過，那么銀行就很有可能會(huì)拒貸，其中收入證明就很重要，今天小編就來講講，購房收入證明怎么開？收入太少怎么買房？

購房收入證明怎么開？

收入證明是購房者申請(qǐng)銀行貸款的時(shí)候需要像銀行提供的一項(xiàng)資料，一般來說，證明里必須包括借款人的公司或單位的名稱，個(gè)人信息，月收入金額等內(nèi)容。其實(shí)，開收入證明不是寫文章并不需要長篇大論，因此越精煉越好。首先經(jīng)濟(jì)收入是你必備的要素，是證明你具備還款能力的有效憑證。其次，其他應(yīng)具備的重要內(nèi)容也要寫上，包括個(gè)人信息，比如姓名，身份證號(hào)，職務(wù)，工作年限等。

收入太少怎么買房？

1、一次性存大數(shù)額資金或提供收入證明

當(dāng)你在申請(qǐng)銀行貸款的時(shí)候，遇到購房收入證明中收入太少的情況，則可以考慮一次性存入一定數(shù)額的資金，一般10萬－20萬，或更多，以此證明自己有還款能力。另外如果月收入抵的上月供的兩倍還多，可以向銀行出示收入證明，也可獲批房貸。使用這種方法的購房者，通常是換工作不久，無法向銀行提供近半年到一年之內(nèi)的流水賬單。只要證明自己有還款能力，就可以了。

2、提供有效的擔(dān)保證明

購房收入證明中的收入太少，銀行就會(huì)覺得購房者的還款能力不夠，這種情況下想要買房子，就需要提供有效的擔(dān)保證明，購房者名下已有一套房產(chǎn)，并且無貸款的，流水賬單不夠，有的銀行就會(huì)讓購房者拿首套房做擔(dān)保，之后銀行綜合衡量之下，很有可能會(huì)向購房者放貸。但這種方法并不是每個(gè)銀行都實(shí)用，有的銀行不支持這樣的擔(dān)保證明。

3、提高首付比例

購房者提供的購房收入證明中收入比較少的話，往往會(huì)影響到貸款額度，那么購房者可以考慮提高首付款，如果首付付的多了，相應(yīng)的每月貸款就會(huì)比較少。購房者可以自行計(jì)算一下，首付付多少，才能獲取與自己的銀行流水賬單相符合的貸款額度。不過這種辦法，往往會(huì)使現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)能力比較差的購房者在購房初期過上一段非常艱難的日子。

4、用夫 妻兩個(gè)人的流水貸款

一個(gè)人的收入證明肯定比不上兩個(gè)人的收入那么多，所以現(xiàn)在才會(huì)有很多人是以家庭為單位買房子的。對(duì)一個(gè)家庭來說，銀行會(huì)放寬條件，只要夫 妻雙方的銀行流水賬加起來符合要求，銀行就會(huì)放貸。例如，一位購房者的月工資為8000元，其配偶的工資大于2000元，放貸月供為5000元，這種情況一般也符合銀行的要求，也可獲得貸款批復(fù)。

以上就是關(guān)于購房收入證明怎么開以及收入太少怎么買房的介紹了，收入太少的朋友在申請(qǐng)貸款的時(shí)候總是會(huì)擔(dān)心自己被銀行拒貸，有的朋友為了能達(dá)到貸款要求，會(huì)高開收入證明，如果你有這種思想就大錯(cuò)特錯(cuò)了，收入證明必須要真實(shí)可靠，不然也會(huì)被拒貸的。

來源：房天下