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現(xiàn)在很多的朋友們對于買房這件事情上都是比較熱心的，平時也比較關(guān)注房地產(chǎn)市場的變化，其實要買房的話，自然是要注意選擇一個合適的時機，這樣才能讓自己購買的更合適自己的房屋。那么房產(chǎn)市場出現(xiàn)哪3種情況可以放心買房？下面我們來詳細的了解一下關(guān)于房產(chǎn)的相關(guān)知識吧。

一、房產(chǎn)市場出現(xiàn)哪3種情況可以放心買房？

1、房企的資金鏈斷裂了

對于普通的購房者來說，是很難判斷出房價走勢的，因為購房者接觸到的事情有限，沒有足夠的依據(jù)去判斷未來的房價走勢。因此購房者在買房前會詢問一些專家，但是有一些專家為了自身的利益為講出很多忽悠購房者的話。

其實購房者要想判斷未來房價走勢如何有一個很簡單的方式，就是看看房企目前的現(xiàn)狀如何。畢竟房企是靠著房地產(chǎn)市場吃飯的，他們的敏銳度自然比普通購房者高。而且我們有一句老話叫做：春江水暖鴨先知，從房企的動作中我們能夠知道一二。

對于房企來說，只有保持著資金高速運轉(zhuǎn)才能夠賺到更多的錢。一旦房企的資金鏈出現(xiàn)斷裂，為了能夠盡快回籠資金，房企肯定會使出降價這一招的。所以，這個時候?qū)τ谫彿空邅碚f，是一個好時機。

2、如果一個地方人口突然增加了，那么房子可能會出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況

我國是一個人口大國，過去龐大的人口帶來了很多勞動力。目前我國城市化還沒有結(jié)束，所以未來會有很多人進入城市里面生活，因此可能會出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，那么這個時候房子的價格可能會上漲。因此，大家看到一個城市人口流入突然過多了，那么你可能就需要抓緊買房了，因為這個地方的房價可能會上漲。

3、有法拍房可以選擇

大家都知道，我們在買房的時候，有很多的房子可以選擇，不一定就非要購買普通的商品房。法拍房因為價格比較比較低，并且不限購，所以法拍房一直都深受大家的歡迎。如果你買房的時候看到有法拍房可以選擇，并且房子的質(zhì)量等各方面你也比較滿意的話，那么你就要抓緊了。畢竟法拍房的價格要比普通的商品房低很多。但是法拍房有一點不好，就是必須要全款買房才可以。

二、買房子時機怎么選擇？

1、從一個地區(qū)的房屋均價看買房時機

通過一段時間該地區(qū)的房屋均價來判斷該地區(qū)房子價格的漲跌勢，如果處于漲勢不要急著買，如果處于跌勢，如果房價跌到一定時候基本持平，那么就可以考慮買房了。

2、從個人年收入與購房成本相比較來看買房時機

每個人的情況不一樣，比較一下購房成本與個人年收入，如果個人年收入占購房成本的1/10還多，而且房價沒有出現(xiàn)漲跌之勢，目前又缺少房住，可以考慮買房。如果個人年收入不夠買房成本的1/10，那么除開日常生活開銷，還房貸壓力就有些大了。

3、從推銷房子的多不多看買房時機

如果推銷房子的不多，說明房子處于熱賣期限。如果推銷房子的很多，包括我們不斷接到推銷房子的電話，或者收到類似的廣告，說明房子不好賣，這個時候買房比較好。

4、通過銀行利率看買房時機

很簡單，銀行利率高，就不是買房的好時機，說明房子是處于熱賣時機。銀行降低利率，而且從一段時間來看，利率已經(jīng)是相對較低的了，這個時候的房價也是處于低谷。

三、買房子后玄關(guān)位置怎么裝修？

1、玄關(guān)是進門的一個區(qū)域，如果玄關(guān)的空氣混濁，環(huán)境臟亂的話，不僅會使整個關(guān)風水變差，也會導致我們室內(nèi)家居的水變差，因此我們需要時刻保持玄關(guān)整潔，東西不可亂擺亂放，任何的污濁之物都要放置與玄關(guān)之中。

2、許多人都喜歡在玄關(guān)處擺放各式各樣的裝飾品，雖然擺放這些裝飾品沒有什么不對，但是我們也需要注意這些裝飾品的外觀形狀，在玄關(guān)風水中非常忌諱出現(xiàn)這些奇形怪狀的物品，例如顏色血紅的裝飾品，妖魔鬼怪等，因此建議業(yè)主在玄關(guān)擺放些正能量的物品，這些鬼怪恐怖的物品切不可放于玄關(guān)之中，會影響整個家居的風水。

3、玄關(guān)需要有個干爽整潔的環(huán)境，如果玄關(guān)環(huán)境比較潮濕的話，非常容易產(chǎn)生陰性物質(zhì)，因此我們在裝修玄關(guān)的時候，不要將潮濕物品放置于此，例如魚缸等物品就不可放置于玄關(guān)中。

以上就是關(guān)于房產(chǎn)市場出現(xiàn)哪3種情況可以放心買房的相關(guān)介紹，大家在買房子的時候，一定要關(guān)注一些相關(guān)的房產(chǎn)知識，對于房地產(chǎn)市場上出現(xiàn)的這些情況一定要重視起來，如果一旦發(fā)現(xiàn)有這些情況出現(xiàn)的話，可以根據(jù)自己的能力考慮出手買房子。